Что такое Тапу и какие изменения были внесены
Тапу – документ, который подтверждает право собственности на недвижимость в Турции. ТАПУ является единственным документом подтверждающим право собственности на объект недвижимости.
Какие же изменения были внесены в редакцию документа?
В первую очередь, изменился внешний вид свидетельства. Также добавили пункт с указанием площади квартиры в брутто и нетто. В новой редакции появился QR – код, в нём отражена вся информация (дата сделки, стоимость продажи, указаная в договоре купли – продажи, данные должностного лица проводившего акт передачи прав, его подпись и печать. Исключены данные о предыдущем владельце и времени его владения недвижимостью. Исключены три пункта статуса недвижимости: Kat İrtifakı, Kat Mülkiyeti и Devre mülk.
⠀
Перевод пунктов свидетельства о собственности:
⠀
• Taşınmaz bilgileri – данные о недвижимости
- İl – Область
- İlçe – Город
- Mahalle/Köy – Улица.Район
- Ada – Квартал
- Parsel – Участок
- Yüz Ölçümü – площадь земельного участка
- Niteliği – вид земельного участка
⠀
Bağımsız bölüm – независимый раздел
- Niteliği – вид недвижимости
- Arsa Payı – доля земельного участка
- Proje m2 – площадь брутто и нетто
- Blok/Giriş/Kat no – блок, этаж
- Bağımsız Bölüm no – номер независимой доли недвижимости
- Cilt/Sayfa no – запись в кадастровой книге том, страница
⠀
• Malik bilgileri – данные о владельце недвижимости
- Adı Soyadı/Baba adı – Имя Фамилия, имя отца
- Hissesi – доля владения
⠀
• Tescil ilişkin bilgiler - данные по регистрации недвижимости
- Taşınmaz Tipi/no – статус недвижимости
- Edinme nedeni – вид перехода прав собственности
- İşlem bedeli – стоимость продажи
- Konum Bilgisi – данные о местонахождении
- Tescil Tarihi/Yevmiye no – дата и номер кадастровой регистрации
- Siciline uygundur – подпись и печать ответственного лица
